Atributos do produto
Tipologia
T2
Assoalhadas
3
Área útil
116 m2
Área bruta
116 m2
Área Terreno
83 m2
Terraço
1
Exposição Solar
Renovado
Terraço
Detalhes
Moradia T2 renovada em 2022 com terraço privativo com cerca de 20 m2 nas traseiras, a apenas 350 metros da estação de metro de Santo Ovídio, em V. N. de Gaia.
Esta é uma das zonas atualmente mais procuradas na cidade de Gaia pela qualidade de vida que proporciona, tendo excelente acessibilidade pedestre a todo o tipo de serviços e ainda uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade de carro ou transportes públicos.
Possuindo um excelente terraço nas traseiras que usufrui de exposição solar a sul e poente, promete dar qualidade de vida a quem gosta de receber pessoas e proporcionar convívios com amigos ou familiares.
Este imóvel é também ideal para investimento: em virtude da procura muito elevada por arrendamentos nesta zona dada a centralidade e proximidade ao metro, estima-se que a rentabilidade desta moradia pronta a habitar possa rondar os 6%.
Características da moradia
- Ano de construção: anterior a 1951
- Renovada em 2022
- Imóvel com 2 pisos:
- Piso 0 (ao nível da rua): 2 quartos, hall de entrada, cozinha e WC completo
- Piso -1: Sala ampla e terraço (com cerca de 20 m2)
- Imóvel sem garagem, mas com estacionamento gratuito e imediato na rua do lado (Rua Fonte Velha, em localização sem saída onde apenas passam moradores)
- Orientação solar:
- Nascente: Quarto 1, Hall
- Poente: Quarto 2, Cozinha, Sala e Terraço
Áreas (de Acordo com Caderneta Predial)
- Área total do terreno: 83,00 m²
- Área de implantação do edifício: 58,00 m²
- Área bruta de construção: 116,00 m²
- Área bruta dependente: 58,00 m²
- Área bruta privativa: 58,00 m²
Outras informações
- IMI: aprox. 198€/Ano
- Certificado Energético: Isento
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo
- Rentabilidade em mercado de arrendamento aprox 6% bruto
Arquivos
Sem anexos.
Localização do produto
Moradia T2 renovada ao Metro de Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia (Porto)
Este leilão está terminado!
Dados adicionais
Lote:
MB23119
Início do leilão:
28/11/2023 14h00
Fim de leilão:
28/12/2023 14h00
Valor de abertura:
120,000.00€
Valor mínimo:
160,000.00€
Valor de referência:
174,900.00€
Última atualização:
28/12/2023 14h00
Histórico de licitações
Não existem licitações de momento.
Precisa de ajuda?
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Lote:
MB23119
Início do leilão:
28/11/2023 14h00
Fim de leilão:
28/12/2023 14h00
Valor de abertura:
120,000.00€
Valor mínimo:
160,000.00€
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